НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ
Брендинг девелоперских проектов
Инвестиции в недвижимость максимально эффективны только при условии профессионального управления и обслуживания, поэтому создание апарт-отелей под управлением международных отельных операторов позволяет сегодня не только выгодно и безопасно инвестировать средства, но и ускорить темпы продаж для девелоперов на ранних этапах строительства проекта.
Брендинг девелоперских (строительных) проектов - это процесс деятельности, который предусматривает создание или привлечение гостиничного бренда, строительство бренд-отеля, последующую продажу и управление апарт-комплексом под брендом международной управляющей компании, а также предоставление других услуг, которые должны быть оказаны для комплексной реализации проекта.
Результатом брендинга девелоперских проектов становится строительство апарт-отеля категории 3*, 4* или 5*, состоящего из апартаментов, принадлежащих частным лицам, но управляемых международной компанией.
Наши клиенты
НАШИ УСЛУГИ
Подготовка концепции апарт-отеля и выбор наиболее соответствующих девелоперских проектов, проведение переговоров с застройщиком, в т.ч. по цене и условиям, анализ и оценка юридического оформления сделки, последующее управление процессом подписания договоров и связанных с ним соглашений
ВЫБОР ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОЕКТА
Подбор и привлечение международного гостиничного бренда. Выбор и переговоры с соответствующим отельным брендом, управление процессом подписания соглашения о сотрудничестве и коммерческих условиях.
БРЕНДИРОВАНИЕ ПРОЕКТА
По согласованию с Клиентом возможна организация под управлением собственной или международной управляющей компании. Во втором случае обеспечивается проведение переговоров с международной компанией, достижение договоренностей о коммерческих условиях и организация процесса подписания контракта на управление.
ПРИВЛЕЧЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
На данном этапе оценивается необходимость внесения изменений в проект, привлечения специалистов для разработки дизайн-концепции проекта и последующего согласования всех условий обустройства апартаментов, необходимых для конкретного гостиничного бренда, с последующей организацией опции “ремонт под ключ”.
ПОДДЕРЖКА В РАЗРАБОТКЕ ДИЗАЙН-КОНЦЕПЦИИ ПРОЕКТА
На всех этапах осуществляется профессиональное консультирование и полное юридическое сопровождение процессов с привлечением профильных специалистов.
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
По согласованию с Клиентом мы готовим ценовую политику и маркетинговый план продаж апартаментов, с учетом условий рынка, цен и требований. Итоговый результат - реализация апартаментов “под ключ” в апарт-комплексе под управлением отельного бренда - готовый гостиничный бизнес с доходностью на 30-40% выше, чем инвестиции в жилую недвижимость.
ПОДГОТОВКА ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКИ И СИСТЕМЫ ПРОДАЖ
РЕЗУЛЬТАТЫ
СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ
Увеличение стоимости апартаментов
минимум на 30-50%
СКОРОСТЬ ПРОДАЖ
Увеличение скорости продаж недвижимости на 150-200%
ДОХОДНОСТЬ
Увеличение выручки апарт-отеля после начала работы на 30-40%
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Усиливается многократно благодаря выигрышному союзу с лучшими отельными операторами
ЧТО МЫ ПРЕДЛАГАЕМ
ВЫБОР ДЕВЕЛОПЕРСКОГО ПРОЕКТА
Подготовка концепции апарт-отеля и выбор наиболее соответствующих девелоперских проектов, проведение переговоров с застройщиком, в т.ч. по цене и условиям, анализ и оценка юридического оформления сделки, последующее управление процессом подписания договоров и связанных с ним соглашений
БРЕНДИРОВАНИЕ ПРОЕКТА
Подбор и привлечение украинского или международного гостиничного бренда. Выбор и переговоры с соответствующим отельным брендом, управление процессом подписания соглашения о сотрудничестве и коммерческих условиях.
ПРИВЛЕЧЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ
По согласованию с Клиентом возможна организация под управлением собственной или международной управляющей компании. Во втором случае обеспечивается проведение переговоров с международной компанией, достижение договоренностей о коммерческих условиях и организация процесса подписания контракта на управление.
ПОДДЕРЖКА В РАЗРАБОТКЕ ДИЗАЙН-КОНЦЕПЦИИ ПРОЕКТА
На данном этапе оценивается необходимость внесения изменений в проект и осуществление перепланировки, привлечение специалистов для разработки дизайн-концепции проекта и последующего согласования всех условий обустройства апартаментов, необходимых для конкретного гостиничного бренда, с последующей организацией опции “ремонт под ключ”.
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ
На всех этапах осуществляется профессиональное консультирование и полное юридическое сопровождение процессов с привлечением профильных специалистов.
ПОДГОТОВКА ЦЕНОВОЙ ПОЛИТИКИ И СИСТЕМЫ ПРОДАЖ
После брендирования проекта, по согласованию с Клиентом мы готовим ценовую политику и маркетинговый план продаж апартаментов, с учетом условий рынка, цен и требований. Итоговый результат - реализация апартаментов “под ключ” в апарт-комплексе под управлением отельного бренда - готовый гостиничный бизнес с доходностью на 30-40% выше, чем инвестиции в жилую недвижимость.
ПРОДАЖА ПРОДУКТА НА РАЗНЫХ РЫНКАХ
После подготовки концепции проекта и его брендинга мы помогаем Клиенту представить продукт на международных рынках недвижимости, включая Европу, США, Азию, Арабские страны и страны бывшего СНГ.
Для этих целей мы используем:
НАШИХ ПАРТНЕРОВ
Крупнейшие агентства недвижимости в Европе и в мире, используя партнерскую систему продаж.
МЕЖДУНАРОДНЫЕ СВЯЗИ
Представительство в самой влиятельной в мире федерации недвижимости FIABCI (топ-профессионалы рынков недвижимости в 70+ странах мира) и самой крупной в мире ассоциации риэлторов NAR, США (2 млн. членов), позволит нам привлечь максимальный охват и внимание к проекту.
ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА
Уже более 10 лет успешно работают наши представительства в странах Европы
МЕЖДУНАРОДНЫЕ МУЛЬТИЛИСТИНГОВЫЕ СИСТЕМЫ
Опыт на международной арене открывает доступ к международным мультилистинговым системам, позволяющим привлекать инвесторов и совершать продажи по всему миру.
